על הסביבה:

הנכס נמצא באזור התעשייה “פולג” וממוקם ברחוב המלאכה 12, אחד מרחובותיו הראשיים של האזור, מקביל ממזרח לכביש החוף (כביש מס’ 2) וממערב לרחוב גיבורי ישראל (ציר התנועה הראשי באזור).
לנכס נראות מצוינת מכביש החוף.

בעשור האחרון קיימת באזור מגמה מובהקת של מעבר משימושי תעשייה ומלאכה קלה לשימושי מסחר, משרדים ותעשיות היי-טק.

על הנכס:

הנכס הינו מבנה בן 4 קומות מעל קומת חניון תת קרקעית. בשטח כולל של כ-5000 מ”ר. הבעלות היא בשותפות שווה עם משפחת לבנת.

בבניין 2 מעליות ו-2 חדרי מדרגות המקשרים בין הקומות.

לנכס צמודים כ – 80 מקומות חניה מסומנים. בנוסף, בין הנכס לכביש החוף קיים מגרש חנייה ציבורי עם מאות מקומות חנייה.

שוכרים עיקריים: חברת XMPie, חברת תקשוב, חברת Nextcom.